Mỗi mùa mưa tới trần nhà lại xuất hiện những vết loang lổ, bong tróc, nứt nẻ. Từ đó mang đến những phiền toái, khó chịu và mối nguy hiểm tiềm ẩn về sức khỏe cho chúng ta. Vì vậy, việc xử lý thấm dột cho trần nhà cần cực kì quan trọng.
Dưới đây cosevco.vn sẽ chia sẻ đến bạn cách chống thấm trần nhà tiết kiệm, hiệu quả nhất. Cùng theo dõi nhé.
Chống thấm trần nhà là gì?
Chúng ta đều biết bê tông là vật liệu thường thấy và cần thiết cho mỗi ngôi nhà. Thế nhưng trong quá trình sử dụng trần nhà bê tông cần được chống thấm hợp lí.
Khi trần nhà đọng nước lâu ngày sẽ dẫn tới hiện tượng thấm ẩm, rò rỉ nước vào nhà. Từ đó trần nhà sẽ xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, bị ngả màu, ố vàng. Hoặc thậm chí có một số nơi đọng nước nhỏ giọt sẽ làm hỏng trần nhà. Đó chính là lúc chúng ta cần xử lý chống thấm trần nhà bê tông.
Có thể nói chống thấm trần nhà chính là thao tác quan trọng để bảo vệ trần nhà mà chúng ta cần tiến hành thực hiện ngay từ ban đầu.
Nguyên nhân gây thấm trần nhà bê tông là gì?
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng thấm trần nhà. Nhưng có thể điểm qua một số nhân tố gây ảnh hưởng chính như:
Do sự chênh lệch của nhiệt độ môi trường
Vào thời gian mùa hè, nhiệt độ thường lên rất cao. Từ đó khiến cho mái bê tông có xu hướng nở ra theo nguyên tắc vật lý.
Ngược lại vào thời điểm những ngày mùa đông đến. Khi nhiệt độ giảm, lạnh và thường chỉ dao động trong khoảng 1 – 10 độ. Thì sẽ khiến cho bề mặt bê tông bị co lại.
Nếu quá trình này lặp đi lặp lại trong một thời gian dài. Thì nó sẽ khiến cho cấu trúc của bê tông bị thay đổi gây nên “hiện tượng sốc nhiệt của bê tông”.
Và từ đó hậu quả là xuất hiện những vết rạn nứt nhỏ với kích thước < 0.5 mm.
Sử dụng thép đan sàn bê tông không đạt yêu cầu, mác bê tông kém chất lượng
Có nhiều gia đình do tiết kiệm chi phí vậy nên đã sử dụng thép đan sàn bê tông không đạt yêu cầu hay mác bê tông kém chất lượng. Hoặc cũng có trường hợp là mua phải bê tông của các nhà cung cấp kém chất lượng.
Từ đó khiến cho trần nhà bê tông bị nứt sau một thời gian sử dụng. Và cứ như vậy, nước theo các vết nứt này thấm vào trong nhà gây ra rêu mốc rất bẩn và mất thẩm mỹ.
Vị trí khe nối bê tông không được xử lý chống thấm
Đây là vị trí khe giữa sàn bê tông mới và sàn bê tông cũ. Chúng không được xử lý chống thấm hiệu quả.
Các nguyên nhân khác
Ngoài 3 nguyên nhân chính gây thấm trần nhà bê tông nói trên. Thì cũng còn tồn tại một số nguyên nhân khác như:
- Sự chủ quan của nhà thầu xây dựng
- Xem nhẹ công tác chống thấm.
- Lựa chọn và sử dụng vật liệu – phụ gia chống thấm không phù hợp.
Cách chống thấm trần nhà hiệu quả 2022
Cùng điểm qua các phương pháp và vật liệu giúp chống thấm trần nhà hiệu quả nhất.
Trên thị trường đang có hai phương pháp chống thấm phổ biến và được sử dụng rất nhiều như sau: Chống thấm ngược và chống thấm thuận:
Phương pháp chống thấm ngược
Đây là phương pháp chống thấm trần nhà sử dụng máy bơm keo PU – Epoxy.
Vật liệu cần chuẩn bị:
- Keo PU: Đây là loại keo chuyên dụng khi gặp nước sẽ nở ra và chám khít và bề mặt vết nứt.
- Máy bơm keo PU, kim bơm keo, các phụ kiện đi kèm.
- Phụ gia Latex: dùng để trộn với vữa để sửa chữa bê tông.
- Xi măng tinh.
Quy trình chống thấm ngược:
Bước 1:
- Đầu tiên, cần xác định chính xác vị trí bị thấm dột và tiến hành đục bỏ những lồi lõm trên bề mặt. Để từ đó tạo thành mặt bê tông phẳng.
- Ở nhưng chỗ bị nứt thì phải đục thành rãnh chữ V với độ sâu khoảng 2cm. Có thể dùng giấy nhám chà cho bề mặt bê tông cho phẳng để khâu thực hiện chống thấm sẽ hiệu quả hơn.
Bước 2:
- Tiến hành dùng máy bơm keo PU và bơm keo vào bề mặt của vết thấm vừa mới được đục ở bước 1.
Bước 3:
- Dùng vữa tốt để chát lại vị trí vừa bơm keo PU vào.
- Trong vữa chúng ta phải lưu ý phải trộn với phụ gia Latex sao cho vừa khéo. Từ đó để đảm bảo vữa là tốt nhất.
Bước 4:
- Hòa xi tinh vào nước sạch sau đó quét lên bề mặt của lớp vữa làm ở bước 3.
- Quá trình này diễn ra 2 lần để đảm bảo chất lượng là tốt nhất. Vậy nhưng trong quá trình quét ta phải lưu ý quét thật kỹ và đều tay.
Bước 5:
- Thực hiện sơn lại. Tiến hành hoàn tất bước 4 các bạn tiến hành che lại hoặc tránh để nước dính vào vị trí đó sẽ làm gẫy kết cấu của vữa. Từ đó sẽ khiến cho các vết nứt nhanh chóng xuất hiện.
- Đợi khô và tiến hành sơn chống thấm bên ngoài bằng loại sơn tốt.
Kỹ thuật chống thấm trần nhà thuận
Phương pháp sử dụng máy bơm keo PU – Epoxy.
Vật liệu cần chuẩn bị:
- Màng chống thấm đàn hồi có chứa 2 thành phần chính bao gồm: xi măng + Polymer đàn hồi cao FOSMIX.
- Hóa chất tinh thể thẩm thấu gốc nước Water Seal DPC.
- Lưới sợi thủy tinh chống thấm Fiber Glass
- Phụ gia chống thấm Sika Latex.
Quy trình chống thấm:
Bước 1:
- Xác định vị trí bị thấm dột.
- Tiến hành vệ sinh sạch sẽ để loại bỏ các loại bụi bẩn, đầu mỡ, ….
- Những vị trí khó vệ sinh có thể sử dụng máy mài để mài bỏ bụi bẩn.
Bước 2:
- Tiến hành pha chất Water Seal Prime với nước sạch theo tỷ lệ 1:1.
- Tiếp đó dùng chổi quét lên toàn bộ bề mặt chỗ vết thấm mới được vệ sinh ở bước 1.
Bước 3:
- Tiến hành trộn thành phần A với thành phần B của FOSMIX vào thùng chứa.
- Sử dụng máy khuấy để trộn cho đều 2 thành phần với nhau.
- Tiếp theo tiến hành thi công quét lớp thứ nhất lớp hoá chất chống thấm FOSMIX lên trên bề mặt bê tông.
Bước 4:
- Sau khi lớp vữa thứ nhất của FOSMIX bắt đầu khô se bề mặt. Sau khoảng từ 2- 4 giờ tùy theo nhiệt độ bên ngoài.
- Tiến hành dải lưới Fiber Glass lên trên và tiến hành quét lớp vữa thứ 2 lên trên lớp lưới vừa trải.
Bước 5:
- Đợi khoảng 1- 2 ngày và tiến hành bơm nước vào bề mặt để xem còn xuất hiện hiện tượng thấm dột nữa hay không.
- Nếu có xuất hiện phải tiến hành làm lại còn nếu không còn thấm thì tiết hành bước 6.
Bước 6:
- Tiến hành pha trộn hỗ hợp bột Sika Latex với nước sạch và xi măng tinh theo tỷ lệ vữa tốt.
Bước 7:
- Tiến hành lấy chổi nhúng vào hỗn hợp đã pha trộn ở bước 6.
- Sau đó tiến hành quét đều lên bề mặt của vết rạn nứt.
Bước 8:
- Tiến hành sơn lại vị trí trần nhà chỗ bị thấm dột để đảm bảo thẩm mỹ và vệ sinh.
Sử dụng các vật liệu chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả
Có rất nhiều vật liệu được sử dụng để chống thấm cho trần nhà.
Tùy thuộc vào môi trường, điều kiện kinh tế và tình trạng của vết thấm mà ta có thể lựa chọn phương pháp phù hợp nhất.
Cụ thể một số vật liệu phổ biến được ứng dụng như:
Sử dụng các loại màng chống thấm:
- Hiện nay trên thị trường có nhiều loại màng chống thấm như: màng khò nóng, màng dán lạnh.
- Ưu điểm của những loại màng này chính là khả năng chống thấm rất tốt. Đồng thời chúng có độ bền rất cao mà ta có thể an tâm sử dụng.
Sử dụng phụ gia chống thấm:
- Ta có thể sử dụng phụ gia chống thấm để trộn cùng các vật liệu xây dựng. Từ đó sẽ giúp tạo sự bền vững cho kết cấu công trình.
- Đồng thời giúp nâng cao khả năng chống thấm cho trần nhà bằng bê tông.
Sử dụng các vật liệu phun hoặc quét tạo màng:
- Các vật liệu này có dạng hóa chất lỏng. Vì vậy ta có thể tiến hành phun hoặc quét lên trần bê tông. Từ đó tạo thành lớp màng bảo về trần nhà khỏi các tác động của điều kiện thời tiết làm thấm dột.
- Cách chống thấm này cũng giúp chúng ta có thể thi công dễ dàng và cũng khá hiệu quả.
Sử dụng hóa chất chống thấm phun hoặc quét thẩm thấu gốc xi măng
- Cách chống thấm này cũng có ưu điểm là tương đối dễ thi công.
- Vậy nhưng, nhược điểm của chúng là hạn chế khi bị ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp làm giảm độ bền và khả năng chống thấm.
- Thường người ta sẽ áp dụng phương pháp này để chống thấm cho công trình ở tầng hầm, hố thang máy.
Video hướng dẫn thi công chống thấm trần nhà bê tông đơn giản hiệu quả 2022
Để bạn có thể dễ hình dung khi thi công trực tiếp. Hãy xem một số video hướng dẫn cách xử lý chống thấm trần nhà sau đây nhé.
Cách xử lý vết nứt trần nhà bê tông đơn giản và hiệu quả
Cách xử lý vết nứt trần bằng sika Flex construction này rất đơn giản và đạt hiệu quả cao
Quy trình thi công chống thấm Sàn mái, Sân thượng, Ban công, Seno, Sê nô mái…
Báo giá chống thấm trần nhà 2022
Giá chống thấm trần nhà hiện nay giao động 150.000 vnđ/m2 – 220.000 vnđ/m2
Bạn có thể xem chi tiết bảng sau:
Xem thêm:
Tùy thuộc vào vị trí trần nhà bạn, mức độ chống thấm dột trần nhà mà mức giá sẽ thay đổi theo giá vật liệu chống thấm. Vì vậy để biết chính xác giá keo chống thấm, sơn chống thấm… chính xác. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ 24/7 nhé.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!
